«К началу дачного сезона проверьте права на землю», - предупреждает главный государственный инспектор Ивдельского городского округа, городского округа Пелым Свердловской области по использованию и охране земель, Татьяна Шимова.
С 2015 года Земельный кодекс РФ предусматривает возможность проводить госземинспекторам административные обследования земель без участия землепользователей на основании данных дистанционного зондирования и имеющихся в распоряжении Управления и других органов сведений о характеристиках земельных участков.
В 2016 г. в Свердловской области, инспекторы госземнадзора Управления Росреестра готовятся к проведению полномасштабной работы по результатам данных, полученных с помощью космических спутников и летательных аппаратов. Такие методы позволяют наиболее эффективно выявлять самозахваты земельных участков, а также их неиспользование, либо использование не по назначению. Уникальный опыт уже получен в Нижнем Тагиле – администрация города впервые провела цифровую аэрофотосъемку территории города с целью выявления самовольно занятых земельных участков. В результате было выявлено 12 000 нарушений земельного законодательства.
Наибольший процент нарушителей, как отметила Татьяна Шимова, – это те, кто использует земли самовольно, без оформления и уплаты налогов; граждане, не использующие выделенные по целевому назначению земли для строительства индивидуальных домов и ведения садоводства, а также владельцы гаражей, не оформившие землю под ними и те, кто не узаконил свои права на «прирезки» земли под передвинутыми на несколько метров заборами.
Важно знать, как предупреждает Татьяна Шимова, что с 2015 г. штрафы за нарушение землепользования значительно увеличились. Так для граждан они составляют от 5 до 100 тыс. руб., а для юридических лиц от 100 тыс.руб. до 700 тыс. руб.