С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения законодательства (Федеральный закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ), которые позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) при подаче документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде.

Сегодня заявитель может подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав как в электронном виде, так и в офисах МФЦ, независимо от места нахождения имущества, по экстерриториальному принципу

Управление Росреестра по Свердловской области в мае 2026 года поставило на государственный кадастровый учет 661 индивидуальный жилой дом. Суммарная площадь введённого жилья составила более 80 тыс. кв. метров.

В преддверии Дня защитника Отечества Свердловский Росреестр выражает глубокую благодарность участникам специальной военной операции и хочет вновь напомнить им и их семьям о доступных мерах поддержки в сфере недвижимости.

Постановлением Правительства Свердловской области от 5 февраля 2026 года №78-ПП принято решение о переходе к установлению кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости путём подачи обращения в Государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки».

Росреестр разработал два законопроекта, направленных на повышение качества кадастровых работ и ответственности кадастровых инженеров за их выполнение. Изменения предлагается внести в Федеральный закон № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», а также в Кодекс об административных правонарушениях РФ.

Управление Росреестра по Свердловской области сообщает о том, что жители Свердловской области могут экстерриториально оформлять недвижимость, расположенную на воссоединенных российских территориях. У граждан есть возможность подавать документы на кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные в Донецкой и Луганской народных республиках, Запорожской и Херсонской областях, не выезжая за пределы области. Услуга доступна в офисах МФЦ региона.

Росреестр выступил с инициативой по внедрению передовых технологий в систему государственного земельного контроля (надзора). Предлагается активно использовать данные аэро‑ и космической съёмки для оперативного выявления нарушений земельного законодательства — без обязательного предварительного взаимодействия с правообладателями земельных участков. Основная цель изменений — повысить прозрачность и эффективность надзорных мероприятий, сохранив при этом баланс интересов государства и собственников земельных участков.

Сегодня заявитель может подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав как в электронном виде, так и в офисах МФЦ, независимо от места жительства, по экстерриториальному принципу.

При проверке сведений об объектах недвижимости встречаются такие случаи, когда здание, например, жилой дом выходит за границы земельного участка, на котором оно располагается (смотрите Рисунок 1). Этому может быть две причины, если:

В соответствии с законодательными изменениями, с 1 марта 2025 года все сделки с земельными участками будут невозможны без проведения межевания. То есть, продать или подарить любой земельный участок можно будет только после того, как его границы будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Данную тему мы раскрывали еще в 2019 году, однако, она не просто остаётся актуальной, но и приобретает особое значение, в силу того, что мошенники не дремлют и придумывают новые схемы.

Совсем недавно мы были удивлены новостями о том, что за государственный кадастровый учет будут взымать госпошлину и о том, что на все сделки с объектами недвижимости госпошлина вырастет минимум в 2 раза. Об этом читайте в нашей статье: За государственный кадастровый учет объектов недвижимости будут взимать госпошлину (https://rkc56.ru/news/6806 ).

Эксперт Управления Росреестра по Свердловской области приняла участие в вебинаре «Перспективы развития электронной регистрации», целью которого было познакомить застройщиков с преимуществами и особенностями электронной регистрации сделок.

В октябре в Управление Росреестра по Свердловской области поступило
74 278 заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий, из которых 63% поданы в электронном виде.

В Администрации города Екатеринбурга состоялась рабочая встреча с председателями садовых некоммерческих товариществ (СНТ), на которой обсуждалась реализация программы догазификации. Мероприятие открыл заместитель Главы Екатеринбурга Владимир Гейко.

До 15.07.2016 года подтверждающим право на недвижимость документом являлось свидетельство о государственной регистрации прав. Красивый документ, на плотной бумаге, который выдавался один раз при регистрации права и изымался при прекращении права.

У собственников дачных домов порой возникают вопросы о том, как изменить статус садового дома, как перевести его в жилой дом. Это необходимо прежде всего для того, чтобы прописаться на даче, а также получить возможность принять участие в газификации.

Проведены ли коммуникации на земельном участке, существуют ли сооружения под землей?  Чаще всего данный вопрос возникает при покупке участка или при планировании строительства. Встречаются и такие случаи, когда, при проведении работ, коммуникаций могут быть повреждены по причине того, что человек просто не знает о их наличии.

Те, кто строит дом знает, что для проведения инженерных коммуникаций необходимо, чтобы такой дом стоял на государственном кадастровом учете, право на него было зарегистрировано.